Стратегический мастер-план города Тында Амурской области
Октябрь, 2022 — январь, 2023
Амурская область
Стратегический мастер-план города Тында Амурской области – комплексный документ стратегического планирования, устанавливающий принципы, приоритеты, цели и ожидаемые результаты управления социально-экономическим и пространственным развитием города, а также определяющий необходимые для достижения установленных целей и ожидаемых результатов проекты, мероприятия и механизмы.
Цели
Улучшение условий проживания граждан: повышение доступности социальных услуг и создание возможностей для самореализации;
Реализация новых инвестиционных проектов с учетом приоритетных отраслей, свободных земельных участков, логистики, социальной инфраструктуры;
Повышение качества городской среды;
Формирование мер по охране окружающей среды и бережному отношению к природе;
Создание основы для принятия решений по социальному, экономическому и пространственному развитию города;
Формирование перечня ключевых проектов развития города с обоснованием социальной и экономической целесообразности.
Международная урбанистическая лаборатория «ЦЕНТР Lab» является лидером Консорциума по разработке мастер-плана Амурского города. Члены Консорциума: ИТП «Град», КБ «Полис» и Synopsis Group.
Этап 1
Проведение диагностики текущего состояния города;
Проведение кампании по сбору предложений и идей жителей по вопросам развития города;
Разработка Видения перспективного развития города.
Этап 2
Разработка Концептуального мастер-плана (Рамочной концепции) города.
Разработка рекомендаций по внесению изменений в действующие документы стратегического и пространственного развития города.
По результатам диагностики текущего состояния, кластерного анализа, ключевых факторов развития сформулирована следующая миссия города: «Культурный, административный и транспортно-логистический центр, обеспечивающий межрегиональную и международную интеграцию субъектов ДФО РФ, со сформированными условиями развития интеграционной экономики и самореализации амбициозных и мотивированных жителей».
Фотограф Геннадий Глушко
В рамках этапа разработки видения развития Тынды на период до 2030 г. рассматривались 3 вариативных сценария: самостоятельный, прогрессивный, интеграционный. После презентаций на стратегических сессиях целевым сценарием развития выбран «Интеграционный». В него заложена логика постепенной диверсификации городской экономики.
Основные направления пространственного развития в рамках «Интеграционного» сценария включают:
Редевелопмент и развитие застроенных жилых территорий;
Повышение качества и доступности социальных услуг;
Повышение экологической безопасности и благоустройство территорий;
Туризм и создание дизайн-кода города;
Развитие транспортной и инженерной инфраструктуры;
Развитие жилищно-коммунального хозяйства.
Один из запускающих и критических проектов мастер-плана – газификация. Мероприятие позволит не только перезапустить экономику города, но и повлияет на улучшение экологической обстановки. Результирующим эффектом станет не только прирост ВГП, но и прирост средней заработной платы и покупательской способности населения.
Запланированные мероприятия позволят комплексно развивать Тынду как компактный город со столичным уровнем сервисов. В результате реализации мероприятий территориального развития индекс качества городской среды вырастет со 157 баллов до 245 за счет разнообразия жилой застройки и услуг, ремонту улично-дорожной сети, повышению доли озелененных территорий общего пользования.
