Состоялась лекция Марии Седлецкой в архитектурной школе МАРШ

В архитектурной школе МАРШ состоялась лекция руководителя аналитической группы Международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab» Марии Седлецкой на тему «Культура и производство. Архитектурный сценарий редевелопмента».

В ходе проведения лекции состоялся диалог участников о приоритетах городской политики на производственных территориях, о том, как меняется «ржавый пояс» Москвы. Также было рассмотрено функциональное разнообразие сценариев редевелопмента.

По мнению Марии, редевелопмент является неизбежной тенденцией городского развития, обусловленной продолжающейся реструктуризацией экономики и прекращением деятельности промышленных предприятий. Он призван вернуть инвестиционный потенциал неэффективно используемым землям города, которые расположены в современных районах Москвы с высокой инвестиционной привлекательностью.

При трансформации неэффективно используемых территорий, утративших первоначальные функции, важно соблюдать баланс между сложившимся контекстом района, потребностями города и архитектурно-пространственными особенностями производственной территории.

По словам Марии, сохранение идентичности и символического капитала способствует более эффективному процессу ревитализации территории, привлекая якорных резидентов, целевой поток посетителей, а также способствует быстрому росту доходов от адаптивного приспособления объектов.

Редевелопмент интегрирует разные процессы в градостроительной, экономической, социальной сферах, способствуя укреплению самодостаточности районов Москвы.

В результате появляются новые городские сервисы, многофункциональные объекты с авторским обликом и уникальными общественными пространствами, которые становятся драйверами развития столичной экономики, а также новыми «точками притяжения».